15日上午10時30分，一字排開的8輛工程車齊聲長鳴，響徹深圳北站東側(cè)北站華潤項(xiàng)目16-09地塊現(xiàn)場，龍華區(qū)2022年六大重點(diǎn)片區(qū)新開工項(xiàng)目正式啟動。
據(jù)悉，此次集中新開工項(xiàng)目中，包含重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目5個、社會民生類項(xiàng)目7個、城市更新類項(xiàng)目1個、基礎(chǔ)設(shè)施類項(xiàng)目9個、住宅類項(xiàng)目6個。
記者了解到，龍華區(qū)打破慣例，首次聚焦六大重點(diǎn)片區(qū)舉辦新開工項(xiàng)目啟動活動，賦予了六大重點(diǎn)片區(qū)新定位和新使命。
龍華區(qū)重點(diǎn)區(qū)域建設(shè)推進(jìn)中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，作為引領(lǐng)龍華高質(zhì)量發(fā)展的重要增長極，六大重點(diǎn)片區(qū)將釋放疊加效應(yīng)，提升城區(qū)發(fā)展能級，成為龍華為“20+8”新興產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展作更多貢獻(xiàn)的重要載體。
社會投資項(xiàng)目體量大、占比高
記者從現(xiàn)場獲悉，此次新開工項(xiàng)目有幾個特點(diǎn)。
社會投資項(xiàng)目體量大、占比高。此次新開工項(xiàng)目中，社會投資類項(xiàng)目11個，投資額395億元，占比達(dá)九成，顯現(xiàn)出龍華區(qū)民間投資持續(xù)升溫，社會投資“唱主角”“挑大梁”，也充分反映出海內(nèi)外客商看好龍華、投資龍華的堅(jiān)定信心。
重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目含金量高、帶動性強(qiáng)。重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)類的華潤項(xiàng)目、富士康A(chǔ)R/VR產(chǎn)業(yè)園、中安研發(fā)產(chǎn)業(yè)廠區(qū)等多個項(xiàng)目，投資額160多億元，占比近四成。隨著未來這些重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目陸續(xù)投用，“鏈”式效應(yīng)更加明顯，進(jìn)一步夯實(shí)龍華制造業(yè)立區(qū)的根基。
此次開工活動首次以六大重點(diǎn)片區(qū)開發(fā)建設(shè)為主題，“1+6”統(tǒng)一指揮調(diào)度體系高位推進(jìn)，有效推動重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、重大項(xiàng)目持續(xù)協(xié)同發(fā)力，展現(xiàn)出龍華區(qū)在一張藍(lán)圖上接續(xù)著墨的堅(jiān)定決心。相當(dāng)于出爐了一份龍華未來經(jīng)濟(jì)地圖，代表了龍華未來5年、10年乃至20年發(fā)展的新方向、新思路。
“華潤置地2021年起深度參與龍華高質(zhì)量發(fā)展和高水平建設(shè)，在智慧城市、體育設(shè)施、公園、醫(yī)院、學(xué)校、保障房的建設(shè)運(yùn)營，以及城市更新改造、商業(yè)項(xiàng)目布局等領(lǐng)域與龍華全方位合作。”華潤置地總裁吳秉琪表示，華潤置地將以本次項(xiàng)目集中開工為契機(jī)，全力以赴做好北站華潤項(xiàng)目等各類項(xiàng)目，進(jìn)一步完善龍華城市基礎(chǔ)設(shè)施和城市功能。
六大重點(diǎn)片區(qū)沖刺全年目標(biāo)
龍華區(qū)總面積175.6平方公里，六大重點(diǎn)片區(qū)總面積104.62平方公里，約占全域60%。
“六大重點(diǎn)片區(qū)以約六成面積承載了全區(qū)超六成項(xiàng)目建設(shè)總量，肩負(fù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、品質(zhì)建設(shè)、能級提升的使命擔(dān)當(dāng)，是引領(lǐng)龍華高質(zhì)量發(fā)展的重要增長極。”區(qū)重點(diǎn)區(qū)域建設(shè)推進(jìn)中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說。
記者了解到，近年來，龍華區(qū)委、區(qū)政府始終堅(jiān)持以大投入帶動大開發(fā)、以大項(xiàng)目推動大發(fā)展，努力為重大項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造更好環(huán)境，形成了重大項(xiàng)目滾動開發(fā)、梯次推進(jìn)的良好格局。
去年，龍華集中開工了108個重大項(xiàng)目，總投資超1330億元，為經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展注入了生機(jī)活力和強(qiáng)勁動力。
今年以來，龍華區(qū)先后舉辦了3批重大項(xiàng)目集中開工活動，涉及重大項(xiàng)目55個，總投資超673億元，推動全區(qū)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)向好，城市面貌日新月異，社會建設(shè)顯著進(jìn)步，群眾獲得感穩(wěn)步增強(qiáng)。
此次項(xiàng)目集中啟動建設(shè)，對進(jìn)一步改善社會民生、加快產(chǎn)業(yè)升級、拓展城市空間具有重要意義，必將有力發(fā)揮重大項(xiàng)目對固定投資支撐和引領(lǐng)作用，加速推動全區(qū)固投計(jì)劃目標(biāo)任務(wù)圓滿完成，為全市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展賦能增效。
記者了解到，今年六大重點(diǎn)片區(qū)固定資產(chǎn)投資進(jìn)度良好，第四季度將全力沖刺，有信心圓滿完成全年目標(biāo)任務(wù)。
加速形成差異化發(fā)展格局
此次新開工項(xiàng)目遍布六大重點(diǎn)片區(qū)，項(xiàng)目類別與片區(qū)發(fā)展定位高度契合，側(cè)面反映出差異化發(fā)展格局正加速形成。
北站國際商務(wù)區(qū)本次納入新開工項(xiàng)目共7個，總投資約309億元。其中最吸引眼球的是位于數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心區(qū)啟動區(qū)的華潤項(xiàng)目。
據(jù)了解，北站華潤項(xiàng)目由出讓用地A806-0401宗地和綠芯公園組成，總投資約131億元。A806-0401宗地用地面積約5.7萬平方米，建筑面積約45.8萬平方米，成交地價為79.69億元。綠芯公園用地面積約10萬平方米。華潤項(xiàng)目建成后，具有獨(dú)特樞紐優(yōu)勢和門戶窗口展示作用，是北站國際商務(wù)區(qū)構(gòu)建“樞紐雙芯、交薈門戶”，將為數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心區(qū)提供空間保障，也為龍華承接“20+8”產(chǎn)業(yè)集群打下基礎(chǔ)。
九龍山數(shù)字城本次納入新開工項(xiàng)目也是7個，總投資約53億元。此次在深圳20大先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)之一九龍山先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)布局的富士康A(chǔ)R/VR產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目正式開工，項(xiàng)目建成后將為龍華打造萬億級電子信息產(chǎn)業(yè)集群承載區(qū)提供源動力。
龍華超級商圈打造世界級未來消費(fèi)體驗(yàn)中心，納入本次開工項(xiàng)目共3個，總投資53.7億元，今年計(jì)劃投資約5.4億元。龍華商業(yè)中心城市更新北片區(qū)項(xiàng)目確定啟動，用地面積約3萬平方米，建筑面積約27萬平方米。未來，將帶動城市級消費(fèi)商圈崛起。
鷺湖中心城本次納入新開工項(xiàng)目共4個，總投資約10.7億元。大浪時尚特色小鎮(zhèn)和觀瀾文化特色小鎮(zhèn)分別有4個和3個項(xiàng)目納入本次開工，總投資分別為約8億元和約2.9億元。
未來數(shù)年，隨著上述重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目建設(shè)的陸續(xù)收官，將源源不斷地為馭“數(shù)”而行的龍華注入更加澎湃的數(shù)字新動能。(何鑫 曾智輝 廖萬育)
